ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง No Further a Mystery

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง No Further a Mystery

Blog Article

สาระสำคัญของการขยายระยะเวลา ที่เกี่ยวข้องกับการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

จะครอบคลุมไปถึงช่วงเวลาในระหว่างการก่อสร้างด้วย รวมไปถึงการปรับปรุงต่อเติมสิ่งปลูกสร้างต่างๆ บนที่ดินที่ใช้เพื่อการอยู่อาศัยด้วย ตัวอย่างเช่น บ้านที่อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง หรือคอนโดมิเนียมที่อยู่ในระหว่างของการตกแต่ง เป็นต้น

ภาพจาก : สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง กระทรวงการคลัง

วิธีคำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

มูลค่าของสิ่งปลูกสร้าง คือ ( ราคาประเมินของโรงเรือนสิ่งปลูกสร้าง (ต่อ ตร.

ถ้ามีที่ดินเปล่าแต่ปล่อยทิ้งไว้เฉย ๆ ไม่ได้ใช้ทำประโยชน์ใดใด จะถูกจัดเป็นที่รกร้างว่างเปล่า ซึ่งเป็นกลุ่มที่เสียภาษีแพงที่สุด

อย่างไรก็ตาม กรณีโอนมรดก ผู้รับมรดกจะต้องเสียภาษีมรดกด้วย ตามอัตรานี้  

ค. ของปีภาษีนั้น จะมีอัตราการเสียภาษี ดังนี้

ที่ดินมีกี่ประเภท แบบไหนซื้อ-ขายได้บ้าง มาดูกัน

บ้านเช่า หอพัก อพาร์ตเมนต์ หรือคอนโดที่ปล่อยเช่ารายเดือน (แต่ถ้าเป็นบ้านหรือห้องพักให้เช่าเป็นรายวันจะจัดอยู่ในหมวดใช้ประโยชน์เพื่อการอื่น ๆ ซึ่งเสียภาษีแพงกว่า)

           สำหรับที่ดินที่ปล่อยทิ้งไว้เฉย ๆ ไม่มีการเพาะปลูก ประกอบการเกษตรกรรม ไม่ได้ปลูกสร้างบ้าน อาคาร ที่ดิน กรุงเทพมหานคร หรือพัฒนาเพื่อประกอบกิจการในเชิงพาณิชย์ จะถูกจัดเป็นที่รกร้างว่างเปล่า ซึ่งเป็นกลุ่มที่เสียภาษีแพงที่สุด ดังนี้

สัดส่วนการคิดมูลค่าที่ดินด้านเกษตรกรรม

#คอนโดมือสอง #คอนโดติดรถไฟฟ้า #คอนโดหรู

ให้นำเอกสารไปยื่นที่หน่วยงานจัดเก็บภาษีที่ออกแบบแจ้งประเมิน และให้แสดงความจำนงขอคัดค้านการประเมิน ตัวอย่างเช่น หากอยู่ในพื้นที่กรุงเทพ ก็ให้ไปติดต่อที่สำนักงานเขตที่สิ่งปลูกสร้างนั้น หรือสามารถยื่นผ่านช่องทางอื่นๆ ตามที่ อปท.